In der Traumwohnung, die Du gerne mieten würdest, sind keine Haustiere gestattet? Oder Du möchtest in Deine bereits bewohnte Mietwohnung ein Haustier aufnehmen, aber der Vermieter ist dagegen? Hier findest du Rat!

Wer sich als Haustierbesitzer nach einer neuen Mietwohnung umsieht und das neue Heim dann anmieten will, scheitert oft daran, dass die Haltung von Haustieren in der Wohnung nicht gestattet ist. Dabei wissen viele Mieter gar nicht, welche Rechte ihnen in so einem Fall zustehen. Denn vor einigen Jahren hat der OGH das generelle Haustierverbot in Mietwohnungen aufgehoben. Wer ein Haustier halten möchte, stellt am besten ein gutes Einvernehmen mit dem Vermieter her. Das erspart allen Beteiligten Unannehmlichkeiten. Kleintiere wie Hamster, Meerschweinchen und Goldfische stellen ohnedies kein Problem dar. Lediglich wenn die Haltung eines Haustieres einen nachteiligen Gebrauch der Wohnung verursacht oder die Wohnqualität der Nachbarn verschlechtert, kann es zu Konsequenzen kommen.

Ohne Schmutz und Gebell

Es ist generell darauf zu achten, dass es zu keinen Verunreinigungen der allgemeinen Teile wie Stiegenhaus oder Garten kommt bzw. diese sofort entfernt werden. Sollte Dein Kaninchen regelmäßig ausbüchsen und die Verunreinigungen müssen vom Hausmeister beseitigt werden, kann dieser Dir die Kosten des Zeitaufwandes in Rechnung stellen. Ebenso dürfen die anderen Mieter nicht durch Vorkommnisse wie Gebell, Kratzspuren oder Geruchsbelästigung gestört werden. Die TIERFREUNDE ÖSTERREICH raten daher, den Mietvertrag genau durchzulesen, die Kommunikation mit dem Vermieter zu suchen oder sich im Einzelfall beraten zu lassen.

Eine Haftpflichtversicherung gibt Sicherheit

Ein persönliches Gespräch mit dem (zukünftigen) Vermieter bezüglich der Haltung von Haustieren in der Wohnung kann sehr positiv sein und eine passende Gelegenheit, den Mitbewohner kennenlernen. Wenn diese Barriere überwunden ist, sollte man als Mieter eine Haustierhaftpflicht-Versicherung nachweisen. Dies sichert den Vermieter ab und macht einen positiven und verantwortungsvollen Eindruck. Zusätzlich ist man als Haustierbesitzer gut abgesichert, wenn dem Haustier doch mal ein kleines Missgeschick passiert. Um Verzweiflung bei der Wohnungssuche und Konflikten mit dem Vermieter zukünftig aus dem Weg zu gehen, haben die Experten der Tierfreunde Österreich, Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema Mietwohnungen und Haustiere für Dich zusammengestellt.

Fall 1: Im Mietvertrag gibt es keine Regelung über die Haltung von Haustieren: In diesem Fall sind übliche Haustiere, wie Fische, Kleintiere (Nager), Katzen und Hunde, grundsätzlich erlaubt. Störungen im Haus oder der anderen Mieter durch das Haustier, dürfen vom Vermieter untersagt werden, die Haltung aber nicht.

Fall 2: In einem neuen Mietvertrag ist ein Tierhaltungsverbot vorgeschrieben: Wenn dieser Mietvertrag unterschrieben wird, ist der Mieter an das Haltungsverbot gebunden. Dieses Verbot schließt jedoch „harmlose, in Behältnissen“ gehaltene Haustiere aus. Somit darf die Hunde- und Katzenhaltung untersagt werden kleine Nager in Haustierkäfigen, Wellensittiche und Fische sind aber erlaubt.

Fall 3: Die Tierhaltung in der Wohnung ist an die ausdrückliche Erlaubnis des Vermieters geknüpft: Dies ist zulässig, der Vermieter kann aber nicht seine Entscheidung willkürlich zurückziehen oder einführen.

Fall 4: Die Hausverwaltung bzw. der Vermieter verlangt eine Meldung des Haustiers: dies ist allgemein zulässig und sollte umgehend bei der Anschaffung durchgeführt werden, um Missverständnisse zu vermeiden.

Auch wenn die Suche nach der geeigneten Mietwohnung mit dem Haustier oft zeitaufwendig ist, gibt es dennoch zahlreiche tierfreundliche Vermieter. Die Suche nach einer Mietwohnung, wo Deine Vierbeiner willkommen sind, zahlt sich in jedem Fall aus und beugt spätere Interessenskonflikte vor.

Die TIERFREUNDE ÖSTERREICH sind Österreichs Club für Haustierbesitzer. Fundierte Information und Beratung sind Kernaufgaben der gemeinnützigen Organisation, die sich mit einem umfassenden Servicepaket sowie wichtigen Initiativen um die Anliegen von Haustierbesitzern kümmert. Werde jetzt Mitglied unter https://www.tierfreunde.org/mitgliedschaft

In der Traumwohnung, die Sie gerne mieten würden, sind keine Haustiere gestattet? Du möchtest in deine bereits bewohnte Mietwohnung ein Haustier aufnehmen, aber der Vermieter ist dagegen? Hier findest du Rat!

Wer sich als Haustierbesitzer nach einer neuen Mietwohnung umsieht und das neue Heim dann anmieten will, scheitert oft an einer Klausel im Mietvertrag, die die Haltung von Haustieren in der Wohnung verbietet. Dabei wissen viele Mieter gar nicht, welche Rechte ihnen in so einem Fall zustehen. Um Verzweiflung bei der Wohnungssuche und Konflikten mit dem Vermieter zukünftig aus dem Weg zu gehen, haben die Experten der Tierfreunde Österreich Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema Mietwohnungen und Haustiere für Dich zusammengestellt.

Was wir vorwegnehmen können ist, dass ein aufklärendes und persönliches Gespräch mit dem (zukünftigen) Vermieter bezüglich der Haltung von Haustieren in der Wohnung sehr positiv sein kann. So kann der Vermieter den Mitbewohner kennenlernen. Wenn diese Barriere überwunden ist, sollte man als Mieter eine Haustierhaftpflicht-Versicherung nachweisen. Dies sichert zum einen den Vermieter ab, macht einen positiven und verantwortungsvollen Eindruck und zum anderen ist man als Haustierbesitzer gut abgesichert, wenn dem Haustier dann doch mal ein kleines Missgeschick passiert.

Fall 1: Im Mietvertrag gibt es keine Regelung über die Haltung von Haustieren: In diesem Fall sind übliche Haustiere, wie Fische, Kleintiere (Nager), Katzen und Hunde, grundsätzlich erlaubt. Störungen im Haus oder der anderen Mieter durch das Haustier dürfen vom Vermieter untersagt werden, die Haltung aber nicht.

Fall 2: In einem neuen Mietvertrag ist ein Tierhaltungsverbot vorgeschrieben: Wenn dieser Mietvertrag unterschrieben wird, ist der Mieter an das Haltungsverbot gebunden. Dieses Verbot schließt jedoch „harmlose, in Behältnissen“ gehaltene Haustiere aus. Somit darf die Hunde- und Katzenhaltung untersagt werden kleine Nager in Haustierkäfigen, Wellensittiche und Fische sind aber erlaubt.

Fall 3: Die Tierhaltung in der Wohnung ist an die ausdrückliche Erlaubnis des Vermieters geknüpft: Dies ist zulässig, der Vermieter kann aber nicht seine Entscheidung willkürlich zurückziehen oder einführen.

Fall 4: Die Hausverwaltung bzw. der Vermieter verlangen eine Meldung des Haustiers: dies ist allgemeine zulässig und sollte umgehend bei der Anschaffung durchgeführt werden, um Missverständnisse zu vermeiden.

Auch wenn die Suche nach der geeigneten Mietwohnung mit einem Haustier oftmals schwer fallen kann, gibt es zahlreich tierfreundliche Vermieter. Die Suche nach Mietwohnung, wo Haustiere willkommen sind, zahlt sich meistens aus und beugt spätere Interessenskonflikte vor.

Die TIERFREUNDE ÖSTERREICH sind Österreichs Club für Haustierbesitzer. Fundierte Information und Beratung sind Kernaufgaben der gemeinnützigen Organisation, die sich mit einem umfassenden Servicepaket sowie wichtigen Initiativen um die Anliegen von Haustierbesitzern kümmert.

Viele wünschen sich einen süßen Stubentiger für die eigenen vier Wände. Doch nicht jeder hat einen Gartenzugang oder auch nur einen Balkon – ist es dann ethisch vertretbar, eine Katze zu halten?

Eines der besten Mittel gegen Einsamkeit: eine treue Fellnase.

Zu aller erst einmal: Ja, es stimmt, Katzen sind grundsätzlich sehr freiheitsliebende Tiere, deren “Revier” sich oftmals auf einen Radius von bis zu fünf Kilometern erstreckt. Hier sehen sie nach, ob alles beim Rechten ist, jagen Mäuse und erkunden die Gegend.

Aber ich habe keinen Garten…

Nicht zuletzt aufgrund der steigenden Immobilienpreise und dem Zwang für viele, für Job und Lebenstil in der Stadt zu wohnen (oder aber auch weil man dies gerne und freiwillig tut), steigt auch die Zahl jener Menschen, die ihrer Fellnase keine weiten Grünflächen und keinen Garten zur Verfügung stellen können. Der Wunsch nach einer Katze kann dennoch sehr dringlich sein: Was nun?

Jede Katze tickt anders

Wer sich mit den schönen Tieren auseinandersetzt, wird schnell merken, dass jede Katze ihren eigenen Kopf hat und dieser sehr variiert. Während die eine stundenlang damit verbringen kann, draußen umher zu toben, ist die andere eher gemütlich unterwegs und liebt es, lange und ausgiebig zu schlafen und zu kuscheln.

Die richtigen Stubentiger suchen

Eben das ist entscheidend für jeden, der sich gerne eine Katze zulegen möchte, jedoch keinen Garten oder auch keinen Balkon besitzt. Die eine oder andere Fellnase verlässt das Haus nämlich nicht einmal, wenn sie es kann. Genau diese ist perfekt für Ihre Wohnung. Erkundigen Sie sich im Tierheim oder recherchieren Sie im Internet – besonders ältere Katzen eignen sich häufig hervorragend!

Und wenn sie dann da ist…

… oder natürlich am besten schon zuvor, sollten Sie sicherstellen, dass die Katze alles hat, was sie braucht. Neben Katzenklo, Futter- und Wasserstellen ist für eine Wohnungskatze natürlich besonders wichtig, dass entsprechend Kratz- und “Turn”-Material vorhanden ist. Sparen Sie nicht am Spielzeug, damit dem Stubentiger nicht langweilig wird.

Weitere Tipps

Auch ein oder mehrere Töpfe mit Katzengras sollten bereit stehen, damit die Mieze statt an der Wiese draußen, auch herinnen etwas zum Knabbern hat. Experten raten übrigens, nachts elektronische Geräte wie Radios und Fernseher abzuschalten, da die Katze deren Ultraschall-Geräusche als sehr störend empfinden können. Ganz wichtig: Wenn Sie häufig nicht zuhause sind, empfiehlt es sich, gleich zwei Miezen zu adoptieren – die haben dann tagsüber sich gegenseitig und werden so nicht einsam.

Das Wichtigste: Holen Sie sich eine Katze, die es gerne gemütlich und kuschlig hat und die laut Angaben derer, die sie kennen, ohnehin nicht gerade für sportliche Kilometerrunden berüchtigt ist. Wir wünschen Ihnen von Herzen viel Freude mit Ihrem Stubentiger!

Die TIERFREUNDE ÖSTERREICH sind Österreichs Club für Haustierbesitzer. Fundierte Information und Beratung zu haustierspezifischen Themen sind Kernaufgaben der gemeinnützigen Organisation, die sich mit einem umfassenden Servicepaket sowie Initiativen um die Anliegen von Haustierbesitzern kümmert.

Foto-Copyright: Eledhwen82  / pixelio.de

Viele Menschen können sich ein Leben ohne Hund oder Katze nicht vorstellen. Für Sie gehören Haustiere ebenso zur Familie, wie Ehepartner und Kinder. Bei einem Umzug in eine neue Wohnung oder auch bei der Anschaffung eines Haustieres, sollten einige wichtige Fragen mit dem Vermieter vorab geklärt werden.

Der erste Schritt ist die schriftliche Klärung im Mietvertrag, ob Haustiere erlaubt bzw. verboten sind. Eine allgemeine Klausel, die die Haltung von Haustieren generell verbietet ist in Österreich ungültig. Dazu bedarf es immer einer gesonderten Einzelvereinbarung! Von Gesetzes wegen ist es zudem nicht erlaubt, die Haltung von Tieren komplett zu verbieten. Zum Beispiel können zwar Hunde und Katzen verboten sein, für Kleintiere in Käfigen und Aquarien ist dies jedoch unerheblich. Eine wichtige Information für Tierhalter ist zudem, dass einmal getroffene Vereinbarung nicht mehr einseitig, d.h. nur durch den Vermieter, rückgängig gemacht werden können.

Neben dem Mietvertrag ist das Österreichische Tierschutzgesetz für die Haltung von Haustieren in Wohnungen ausschlaggebend. In diesem sind Mindestanforderungen für die Haltung von Hunden und Katzen in Wohnungen gesetzlich festgelegt. Bei Zuwiderhandlung drohen Strafen. Im Mittelpunkt sollten aber sowie die artgerechte Haltung und das Wohlbefinden der Tiere stehen.

Hundehaltern raten die Experten der TIEFREUNDE ÖSTERREICH auch eine Hundehaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1. Mio EUR abzuschließen. Die Haftpflichtversicherung für den Hund kommt für Schäden z.B. im Nachbargarten oder am Zaun auf, um nur zwei Beispiele zu nennen, und verhindert so unnötige Nachbarkeitssrteitigkeiten.

Sind alle Punkte – Mietvertrag, artgerechte Haltung und Hundehaftpflicht – geklärt, steht einem glücklichen Miteinander nichts mehr im Weg.